Månadsarkiv: september 2017

Kostnader att äga och underhålla fastighet i Italien

Fråga:

Hej jag undrar hur mycket kostar det att äga och underhålla en fastighet i Italien?
Med vänlig hälsning, Niklas

Hej! Att äga en fastighet i Italien är billigare jämfört med i andra länder. Det beror absolut också på fastighetstyp och läge. Utöver underhållskostnaderna, tillkommer månatliga utgifter (t.ex. räkningar, condominium) och årliga fastighetsavgifter- och skatter som räknas utifrån husets taxeringsvärde. Nedan följer en kort sammanfattning av kostnaderna: § Kommunal fastighetsskatt (Imposta Municipale Unica, IMU) Varje […]

Läs mer

Söka hus. Alla ledande bostadssajter i Italien

Fråga:

Hej!
Jag funderar på att köpa hus i Italien, i närheten av någon golfbana.
Jag undrar om det finns något typ ”blocket” eller ”hemnet” fast med bara italienska hus?
Mvh, Martin

Hej. Det finns många bostadssajter på engelska riktade mot den italienska fastighetsmarknaden. Jag rekommenderar dig att söka direkt på italienska bostadssajter eftersom de flesta italienare använder endast italienska webbplatser. Här tipsar vi några av de ledande bostadssajterna i Italien där annonserar både mäklare och privatpersoner. Du hittar bostäder som stenhus, lägenheter, villor, gårdar, slott och […]

Läs mer

Arvsskatt i Italien – 2017

Fråga:

Arvsskatt i Italien. Vad gäller om jag har tillgångar i Italien när jag avlider?

I Italien betalar man arvsskatt men med några goda undantag. Arvsskatten beräknas av italienska skatteverket (Agenzia delle Entrate) efter att arvingarna, eller ett ombud, har lämnat en bouppteckning (dichiarazione di successione). Bouppteckningen ska skickas in till italienska skatteverket inom 12 månader efter dödsfallet. Skattesatsen varierar såväl med tillgångarna som finns i dödsboet (en progressiv skattesats […]

Läs mer

Årliga fastighetsskatter. Vi har inte fått några räkningar.

Fråga:

Jag och sambon köpte hus i Italien i somras.
Jag har hört att om man inte är italiensk resident, ska man betala non-resident skatt. Är det sant? Jag har inte fått några räkningar på detta skatt.
Stort tack. Ann

Hej Ann. När man blir fastighetsägare i Italien betalar man 3 olika årliga fastighetsavgifter- och skatter till kommunen: – kommunal fastighetsskatt, kallas IMU; – kommunal serviceavgift på fastighet, kallas TASI. (OBS! I vissa kommuner betalas inte avgiften ”TASI”); – avfallsskatt på fastighet, kallas, TARI. Sedan 2014 har dessa tre skatter grupperats under ett gemensamt namn […]

Läs mer