En komplett guide om de 7 vanligaste riskerna vid husköp i Italien
Denna guide behandlar de 7 vanligaste riskerna kopplade till ett husköp i Italien samt hur köparen kan undvika och hantera dem. Vi sammanfattar också några nyttiga förklaringar och tips som är bra att ta hänsyn till innan du undertecknar ett bud
Kostnader att äga och underhålla fastighet i Italien
I denna artikel hittar du en sammanfattning av alla kostnader att äga och underhålla en fastighet i Italien. Utöver de periodiska underhållskostnaderna, tillkommer fastighetsskatter- och avgifter som räknas årligen utifrån husets taxeringsvärdet.
Arvsskatt i Italien
Italienska arvsskatten betalas bara om tillgångarna i dödsboet överstiger ett visst belopp. Bouppteckningen ska skickas in inom 12 månader efter dödsfallet. Vid överföring av den ärvda fastigheten tillkommer ytterligare skatter.
Hur beskattas intäkter vid uthyrning av ditt italienska hus
Vid uthyrning av bostad i Italien kan hyresvärden som är bosatt i Sverige begära att skatten som erlagts i Italien ska avräknas från den svenska inkomstskatten.
En inkomstdeklaration för de erhållna hyresintäkterna ska överlämnas även i Italien varje år, trots att hyresvärden är bosatt i Sverige.
Allt du behöver veta om kortsiktig uthyrning i Italien
Allt om skatter, inkomstdeklaration och övriga administrativa skyldigheter vid kortsiktig uthyrning av sin bostad i Italien. En inkomstdeklaration ska överlämnas till italienska skatteverket trots att hyresvärden är bosatt i i Sverige. Med hänsyn till beskattning i Italien har hyresvärden möjligheten att välja en fast skatt på 21%.
Samägande av lägenhet i Italien. Skyldigheter och skatter för arvingar
Om värdet på din pappas tillgångar i Italien inte överstiger en miljon Euro betalar ni inte arvsskatter (i Italien).
Glöm inte att om kvarlåtenskapen omfattar även en fastighet så måste man betala vissa skatter vid fastighetsöverlåtelse. Fastighetsregister och alla uppgifter måste uppdateras.
Äga ett eller flera hus i Italien. När det krävs inkomstdeklaration?
Om man äger en eller flera fastigheter i Italien då måste ägaren som bor i Sverige betala den kommunala fastighetsskatten (IMU) till det italienska skatteverket. Inga inkomstdeklaration måste lämnas till italienska skatteverket. Det finns dock undantag.
Äktenskap i Italien med en utländsk medborgare och uppehållstillstånd
Det kan i allmänhet sägas att det är möjligt att ingå äktenskap i Italien mellan en svensk medborgare och en icke EU-medborgare, men det är nödvändigt att överväga olika faktorer som till exempel om den svenska medborgaren har hemvist i Italien, om den blivande maken/makan uppehåller sig lagligt i Italien.
Så slipper du betala italiensk TV-avgift om 90 euro i elräkningen
Italiensk TV-avgiften är 90 €/år och kallas "Canone RAI". TV-avgiften betalas i elräkningen. Om du inte äger någon tv är det viktigt att du kommunicerar det till det italienska skatteverket varje år annars får man automatiskt avgiften i elräkningen.
Söka hus. Alla ledande bostadssajter i Italien
Här tipsar vi de ledande bostadssajterna i Italien där annonserar både mäklare och privatpersoner. Om du har tålamod och speciellt om du har tid, kan du hitta intressanta fastigheter till väldigt bra priser.
Årliga fastighetsskatter. Vi har inte fått några räkningar.
När man blir fastighetsägare i Italien betalar man 2 olika årliga avgifter- och skatter: kommunal fastighetsskatt IMU (ägaren får inte några räkningar) och avfallsskatt TARI (ägaren får räkningen via posten). Ni kan betala skatten IMU i banken genom mallen “modello F24” eller i posten genom en “bollettino postale”.
No post found